（株）不動産経済研究所は20日、10月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。

　同月の発売戸数は1,833戸（前年同月比23.4％増）となった。地域別では、東京23区が816戸（同70.4％増）と大幅に増加。東京都下は53戸（同58.6％減）、神奈川県436戸（同15.3％増）、埼玉県100戸（同50.7％減）、千葉県428戸（同43.6％増）。東京都のシェアは47.4％。

　初月契約率は83.3％（同22.4ポイント上昇）と、2015年11月以来の80％台となった。1戸当たりの平均価格は9,239万円（同40.7％増）、1平方メートル単価も137万9,000円（同36.5％増）と、いずれも3ヵ月連続のアップとなった。

　即日完売物件は「THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY」1期1次（東京都中央区、266戸、平均4.6倍、最高18倍。

　11月の発売は2,500戸程度を見込む。
情報提供
（株）不動産流通研究所「R.E.port」